2018年中国工程监理行业现状分析 行业发展形势一片大好

自1988年建设工程监理制度试点至今，我国建设工程监理行业已有二十多年的发展历史。近年来，我国建设工程监理行业朝着专业化、规范化、现代化的方向稳步发展，建设工程监理行业从业人员队伍不断发展壮大，营业收入稳步增长。

2017年7月18日，住建部发布了《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》，明确了我国工程监理行业未来的主要目标、任务等。其中确立了工程监理服务多元化水平显著提升，服务模式得到有效创新，逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信息化为支撑的工程监理服务市场体系的目标。并提出要培育一批智力密集型、技术复合型、管理集约型的大型工程建设咨询服务企业。

2016年我国工程监理行业市场实现营收规模2695.59亿元，同比增速为8.92%，保持了以往的增长态势。政策支持以及行业态势向好的趋势下，未来我国工程监理行业市场规模仍将进一步增大。

中国工程监理行业企业营收规模不断扩大，行业十年平均增速超过20%

从行业营收情况看，2016年我国工程监理行业仍在延续着上一年的增速水平，虽有所下降，但增速仍在8%以上。我国工程监理行业市场发展状况依然良好。

据国家住建部的统计数据显示，2016年工程监理企业全年营业收入2695.59亿元，与上年相比增长8.92%。其中工程监理收入1104.72亿元，与上年相比增长10.26%；工程勘察设计、工程项目管理与咨询服务、工程招标代理、工程造价咨询及其它业务收入1590.87亿元，与上年相比增长8%。工程监理收入占总营业收入的40.98%。其中18个企业工程监理收入突破3亿元，44个企业工程监理收入超过2亿元，155个企业工程监理收入超过1亿元，工程监理收入过亿元的企业个数与上年相比增长18.32%。

图表1：2006-2016全国工程监理行业企业营业收入及其增长情况（单位：亿元，%）

资料来源：住建部 前瞻产业研究院整理

图表2：全国工程监理行业企业营收规模分层情况（单位：个，%）

资料来源：住建部 前瞻产业研究院整理

中国工程监理行业企业数量不断增多，甲级资质仍占主导

2016年全国共有7483个建设工程监理企业，与上年相比增长0.67%，增速同比下降1.45个百分点。据悉，2012年建设工程监理企业仅6605个，五年时间累计增长878个。不过，2015年开始企业数量增速开始下降。

图表3：2010-2016年中国工程监理企业数量规模变化趋势图（单位：个，%）

资料来源：住建部 前瞻产业研究院整理

其中，综合资质企业149个，增长17.32%；甲级资质企业3379个，增长4%；乙级资质企业2869个，增长0.3%；丙级资质企业1081个，减少9.01%；事务所资质企业5个，减少44.44%。

从各资质企业占比情况看，甲级资质占比逐年提高，2016年已增长至45.2%；乙级资质企业数量虽也呈现出增长的态势，但增幅连年下降，2016年总体规模还有所下降。另外值得注意的是，综合资质企业数量虽占比较小，但其规模趋势却也在上升中。

图表4：工程监理企业性质结构图（单位：%）

资料来源：住建部 前瞻产业研究院整理

工程监理区域集中度较高，江苏省独占鳌头

工程监理行业没有地域方面的限制，工程监理的依据不会因为地域的差异而存在太大的区别，工程监理行业的发展主要受到经济水平的限制，经济发达的区域往往也是工程监理行业比较发达的区域。在长三角、珠三角以及环渤海湾地区是我国经济发展较快也是中国重要的经济增长极，国内大部分比较有影响力的工程监理企业都集中在这些区域。

从区域来看，有5个省市企业数量超400个，其中江苏最多，为701个。山东516个。大部分省市企业数量为200-300个。企业数量低于100个的省市有4个，分别是青海、宁夏、海南、西藏。除海南其他三省皆为西北省份。其中西藏最少，仅有23个企业。

图表5：2016年我国工程监理行业TOP10地区的市场份额（单位：%）

资料来源：国家统计局 前瞻产业研究院整理