2018年建筑安装行业发展趋势分析 市场规模稳中有进，盈利转型迫在眉睫

建筑安装行业是建筑业的一个细分行业，其包括电气安装、管道和设备安装和其他建筑安装业三个细分行业，具体是指建筑物主题工程竣工后，建筑物内各种设备的安装活动，以及施工中的线路铺设和管道安装活动。近年来，随着我国经济进入新常态，建筑业全面深化改革及整体回暖，带动了我国建筑安装业的转型升级，市场整体稳中有进。

建筑业回暖，房地产业稳定，带动建筑安装业发展

建筑安装业作为建筑业的细分行业，其发展受到建筑业的影响，而建筑业和房地产业关系紧密。根据国家统计局统计，2010-2016年我国建筑业总产值呈稳步增长态势，在经历一系列调整以后，2017建筑业总产值为约21.4亿元，占GDP比重为25.9%，总产值同比增长约10.54%。房地产行业经历国家严格调控之后，2015年开始，房地产开发投资总额增速长速度减缓，但基本保持稳定。

根据前瞻产业研究院《2018-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，2010-2017年，我国建筑安装业总产值总体上呈上升趋势，增长率波动较大。2012年，行业总产值为8062.77亿元，同比减少1.06%，增长率较上年下降幅度较大；2013年，行业总产值为8865.45亿元，同比增长9.96%，增长率较扭负为正。2015年楼市下行趋势明显，三四线城市库存积压严重，建筑安装业总产值增长较小。2016年以来，国家逐步放宽管控，建筑业回暖，房地产业发展稳定，建筑安装行业总产值明显提升。据不完全统计，2017年建筑安装行业总产值约11596.3亿元，同比增长10.25%。

建筑安装行业产值地区差异明显，苏、粤、浙占比领先

建筑安装行业发展受到当地建筑业和房地产业的影响，而两者又受到地区经济发展情况和人口数量的影响。根据国家统计局数字，2016年我国建筑安装业分地区产值中，江苏省以1603.64亿位列全国第一，占全国建筑安装业总产值比重为15.26%；其次为广东省，产值796.98亿元，占全国7.58%；浙江省位列第三，产值755.61亿元，占比7.18%。西藏自治区由于人口少，地区经济不发达，2016年建筑安装行业产值仅有4.46亿，占全国比重不足0.05%。

行业盈利能力偏低，有待进一步提高

国资委数据显示，2012年-2016年建筑安装行业净资产收益率在5%-6%之间波动，整体数值偏低，行业自有资本获利水平有待提高；资本收益率略高于净资产收益率，但整体呈波动下降趋势。建筑安装行业成本费用利润率虽然在逐年提高，但2016年仍低于4%。2017年，资本收益率约为6.08%；总资产报酬率继续提高，约为3.02%。整体来看，行业虽然市场规模稳中有进，但是行业整体盈利能力不强。

绿色环保压力巨大，转型升级迫在眉睫

工业制造、交通、建筑是我国能源消耗三大巨头，据前瞻数据显示，建筑能源消耗占比达24%。在国家推行能源消费结构改革，推进绿色经济发展的大背景下，整个建筑行业现在面临着巨大的节能压力，且建筑业生产中同时还要注意粉尘与噪音的污染。建筑安装行业作为建筑业的细分行业，同样面临节能环保的转型升级压力。

国家在2012-2017年共有六项涉及节能建筑安装的指导文件出台，其中明确提出要推进建筑节能，加快发展绿色建筑，推动绿色建筑和建材工业转型升级。建筑安装业在当前社会背景下，必须节约能源，集约利用资源

以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《2018-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

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