Airbnb仅排第二 中国共享住宿的龙头到底是谁？

市场现状

共享住宿（也称之为民宿短租、在线短租），为共享经济领域中的一类，是指房源所有者或经营者通过共享住宿平台发布户型、实景、设施、价格等房源相关信息，以转让房源的短期使用权，有住宿需求的房客可通过共享住宿平台进行搜索、浏览房源，与房东进行沟通并实现租住交易，共享住宿平台则从中获取中介费或佣金。

共享住宿属于非标准化住宿产品，相比于传统酒店，共享住宿具备房源多样化、服务个性化、用户体验社交化三个主要特征。

在房源方面，一般来说，传统酒店的房间类型大部分以标准化的单人房、大床房、双床房、三人间、套房为主，而共享住宿房源类型多样，不仅涵盖一至六居室不同户型，还包括各式各样的特色房源和高端稀缺房源，例如度假别墅、木屋、树屋、四合院、房车、游艇等，可满足不同层次、不同出行需求的房客。

在服务方面，相比于传统酒店标准化装修与服务，共享住宿房源装修风格多变、布置精致、设施齐全，同时房东对房客基本上是一对一服务，能更好地为房客提供个性化服务。此外，共享住宿为房客提供居家的生活环境和设施，例如厨房、厨具、洗衣机等。

在体验方面，共享住宿平台除了可以发布及预订房源，房东和房客还可以通过平台进行线上交流，分享各自的人生感悟、生活经历、旅行攻略等，促进其社交关系。共享住宿的社交属性可带给用户独特的住宿体验，同时加深房东、房客相互之间了解，降低用户戒备心，促进用户之间信任程度的提升。

基于上述优势，叠加政策鼓励、资本支持、共享经济浪潮、旅游消费升级等因素，近几年来获得高速发展。数据显示，2017年，中国共享住宿交易规模约145亿元，同比增长70.6%；参与者人数约7800万人，其中房客约7600万人；主要共享住宿平台的国内房源约300万套。

用户现状

在供给端，根据调查数据，从房东性别来看，女性房东占比高于男性房东，占比达55%；从房东年龄结构上看，25-35岁年轻房东占比最高，达47%。年轻一代的思想更为开放，对新鲜事物包容性更高，更愿意与他人分享自己的房屋。

在需求端，从房客性别上看，男女比例相似；从年龄结构上看，房客主要集中在24-40岁之间，占比高达63%。可见，“80后”、“90后已逐渐成为旅游消费的主力军，他们在旅游的同时更加追求独特的体验，对旅游住宿提出了更高的要求。因此，相较于传统标准化服务的酒店，非标准化共享住宿更能满足他们个性化需求。

另外，从房源选择来看，农家乐最受房客青睐，占比达52%，其次是客栈、酒店式、公寓式等不同类型房源。

竞争现状

根据房源量、用户量、融资额、其他机构排名等综合情况来看，目前中国共享住宿行业已初步形成三级梯队市场格局。

途家、Airbnb、小猪这三家企业在品牌影响力、用户数量、房源量、融资额等各方面遥遥领先其他企业，估值均超过10亿美元，为共享住宿行业内的“独角兽”企业，处于行业第一梯队。

木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、游天下等企业在房源规模、用户数量、业务服务能力、品牌知名度具备一定优势，但与第一梯队有着显著差距，处于第二梯队。

第三梯队主要由行业新进入者及大量长尾特色品牌企业组成，这类企业规模较小，但不断努力在市场上推动认知度，扩大行业市场规模，如米途、朋友家、第六感、有家民宿等。

在中国共享住宿行业第一梯队企业中，途家网稳居行业第一。Airbnb作为全球共享住宿行业鼻祖，其房源数、覆盖城市数、融资总额、企业估值均领先于中国共享住宿企业，但因进入中国市场较晚，途家网、小猪等本土企业已快速发展。

在房源方面，途家网在中国国内拥有超80万套房源，而Airbnb仅拥有超15套万房源。除此之外，途家网2018年8月独立设备以及月均活跃用户数分别为207万台、157万人，远高于排在第二名的Airbnb。可见，在中国共享住宿行业中，途家网位于行业榜首。

以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院发布的《2018-2023年全球及中国共享经济发展模式与典型案例分析报告》。

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