旅游资源争相上市引发“圈钱”争议

4月10日，湖南凤凰古城开始执行“一票制”门票方案，游客只要进入凤凰古城，无论是否游览景点，都必须购买148元的门票通票。一石激起千层浪，此消息一出便立刻引起轩然大波。

对于凤凰古城急于收费的原因，众说纷纭。有媒体推测可能是收费的主体凤凰古城文化旅游投资股份有限公司急于早日实现利润以便上市，也有的推测是急于在申遗成功前获取利润，更有的猜测凤凰古城公司要靠收费弥补投资新建古镇的资金缺口。

事实上，无论个中缘由如何，从去年普陀山、九华山和五台山积极筹备上市开始，各地旅游资源纷纷将“弘扬旅游文化”、“整合旅游资源”作为上市的由头，已经让旅游业卷入了“圈钱”质疑的大潮。

在这场舆论漩涡中，旅游企业如何独善其身？面对产业与资本有机融合的滚滚浪潮，中国旅游业如何继往开来？在“美丽中国”的政策背景下，旅游行业又该如何重构自我认知，顺利突围，实现价值最大化？

为什么他们都急着上市？

根据前瞻投顾的不完全统计，目前，在IPO后备军团中，浙旅控股、北部湾旅游、长白山旅游、珠海天沐温泉旅游投资集团、欢乐水魔方、安徽九华山旅游发展等6家旅游建设企业纷纷向主板看齐。再看日前被曝收取门票谋求上市的凤凰古城，已然窥探出旅游业对资本市场的狂热。

要知道，旅游资源的投资力度大，投资回报周期长，尤其是一些主题公园式的景区，运营与维护成本也很高。加之中国独特的“黄金周”休假特点，使得旅游景区的季节性周期十分明显，给景区运营带来了极大的压力。

随着中国经济平稳快速发展，旅游业对拉动地方经济、提高社会就业、吸引投资的促进作用日益显现。同时，在中央政府打压房地产盲目投资的背景下，发展旅游业不仅可以让地方政府扩大投资规模，还可以避免地方发行债务的风险。因此，旅游业早已成为了地方经济的支柱性产业，地方政府对于区域旅游资源，也是极力保护与推崇。

同时，旅游业是一个十分讲究消费体验的行业，旅游品牌培育以及营销的重要性也日益凸现，品牌塑造已成为各级旅游机构和旅游主管部门关注的焦点，甚至被视为旅游业发展的生命线，而上市无疑是一个迅速提升品牌影响力的有效渠道。一旦景区资源作为上市公司挂牌交易，那么，不仅是景区品牌价值瞬间提升，连景区的营销数据也会随之水涨船高。这是地方政府希望看到的，也是景区管理机构极力推动上市的直接原因。

此前，西安旅游、西藏旅游、北京旅游、张家界、丽江旅游、桂林旅游、峨眉山、黄山旅游、三特索道、华侨城、九龙山等相继上市，A股旅游板块呈现百花齐放的姿态，但目前，旅游板块在A股上市公司中所占权重小，投资关注度也不足，缺乏大型蓝筹股。从这个角度来看，A股旅游板块给了拟上市企业很多想象空间。

旅游资源的“吸金”潜力大，挂上“上市”招牌的旅游资源，更容易让地方政府和管理机构产生利用资本运作顺利套现的冲动。