保险公司不保险 中国平安新建大楼被叫停
2013-03-20 09:41:20 责任编辑:QZ112 来源:前瞻网
平安金融中心项目是中国平安在深圳投资的自有物业,覆盖了深圳中心区南北对望的两处临街地块:2007年,中国平安以16.568亿元拍得福田区01号地块,位于益田路与福华路交汇处西南角,该地块将用于中国平安办公楼主体建筑,而2010年以6.13亿元拍得另一地块,与01号地块隔着一条福华三路,将用于商业服务业。据此合计,中国平安为此项目拿地总价约为22.8亿元。
海砂事件被央视曝光次日,中国平安总经理任汇川在3月15日的业绩发布会上透露,平安国际金融中心目前建到了70米~80米的高度。3月18日,21世纪网在该项目工地上了解到,停工前塔楼已建至18层左右。有业内人士分析,按照拿地总价和建设进度估算,中国平安前期投资额接近30亿元。
一位长期关注中国平安的金融行业研究员告诉21世纪网,对于此次海砂事件的影响,他认为可能会造成公司资产计提减值。
对于被海砂侵蚀的深圳鹿丹村社区,市住建局曾在新闻发布会上表示,市政府将安排重建事宜,而对于其他在建项目,如检测出问题则不排除重建的可能性。中国平安2012年报显示,福田平安大厦(即平安金融中心)的预算金额为129亿元,工程投入占预算比例为25%,为32亿元左右。
“如果海砂事件导致平安金融中心推倒重建,这可能造成几十亿的资产减值。”上述金融行业研究员称,主要是地价和前期投入的减值损失,“如果出现问题,那可以说前期投资打水漂,如果推平了,可能就剩一个地价。”
平安或能向总承包商中建一局追偿
平安金融中心是否使用海砂作为建筑材料?
3月18日,中国平安下属的平安不动产有关负责人对21世纪网表示,该项目一直履行严格的质量检查制度,在与总包商签署合同中明确写明“不允许使用海砂”。 在平安自查该项目的检测纪录中,涉及工程混凝土用砂的7次抽查检测报告显示砂中氯离子含量均符合国家标准,目前,公司已提请总承包商再次复查确认工程混凝土用砂的来源。
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