投资海外葡萄酒庄潜藏运作风险

近两年，国内不少投资者赴海外收购葡萄酒庄，已收购完成的案例不下20起。投资海外酒庄究竟是不是一桩好生意?对于海外酒庄的投资回报，多位企业主都表示，投资海外酒庄看重的是长线回报，短期无法评估。但即便如此，投资一个海外酒庄还是要比在国内自建酒庄的成本低得多。

作为法博纳的董事，有着20多年海外生活经历的兆尔康，最近都在参与法博纳对澳大利亚某酒庄的收购。为此，法博纳在澳洲专门成立了公司，由兆尔康负责在当地寻找和收购适合的葡萄酒酒庄。法博纳商贸公司是一家葡萄酒行业的供应链服务公司，对海外酒庄的收购让他们可以更多地掌握海外的酒庄资源;厦门的优传供应链公司最近也正在收购一家法国酒庄，董事长宁晓辉表示收购的过程非常复杂，目前正在等待国内相关部门的审批，但他表示：“在国内建立酒庄的步伐无法满足市场的需求，建设周期长，投资额高，这些都让国内的投资者更多地盯上了海外的酒庄市场。”

国内酒庄贵在土地上

西北农业大学教授李华曾公开表示：中国葡萄的种植成本全球最贵，就是指土地成本和各种税负成本过高。

2012年4月20日，法国酩悦轩尼诗酒业公司的夏桐酒庄在宁夏银川的黄羊滩奠基。据前瞻网记者了解，这是国际酒业集团第一次选择在国内投资酒庄生产起泡葡萄酒，投资额不菲。但这个项目建成需要3年时间，而正式生产起泡葡萄酒可能要到2016年。此前，在中国市场出售的轩尼诗起泡葡萄酒，基本上都是从澳大利亚和阿根廷进口的。

事实上，这几年无论是国内的葡萄酒商还是国际葡萄酒商，在中国的西部尤其是宁夏投资建立酒庄的案例都不少，从无到有的建立一个酒庄，投资额比购买一个现成的酒庄大，投资周期也更长，短则数年，长则十几年以上。这就促使国内的很多投资者把眼光放到了国际市场上，去购买那些拥有几十年甚至几百年历史的海外成熟酒庄。

作为通灵珠宝创始人的沈东军，个人喜爱葡萄酒，但沈东军觉得葡萄酒作为一种文化产业的产品，产地的属性很强。中国人虽然也可以生产出品质不错的葡萄酒，但却很难建立一个好的葡萄酒品牌。从法国波尔多购买一个历史悠久的酒庄，就等于拥有了一个基因纯正的葡萄酒品牌。在这样的背景下，沈东军以个人的名义出资1.8亿元在法国波尔多梅多克地区购买了一个拥有600年历史的乐朗酒庄，该酒庄一年可产10万～15万瓶葡萄酒。

宁晓辉觉得对酒庄的投资，属于产业的上游投资，尤其是企业对酒庄的投资，更多的是想加大对上游资源的掌控和争夺。从市场角度看，与这几年国内的葡萄酒市场消费升级，需求明显提升有关;但之所以企业、个人一窝蜂地跑到海外市场收购酒庄，在宁晓辉看来，还是因为国内的土地很贵。西北农业大学教授李华曾公开表示：中国葡萄的种植成本全球最贵，就是指土地成本和各种税负成本过高。

宁晓辉说，在西班牙买一座酒庄，一亩地的成本大约只有1万元，而波尔多地区也仅需要3万元，而且一旦买入就可以永久占有这块土地;相比之下，国内的土地成本要比海外贵很多，还存在30年土地承包期过后等很多不确定性问题，加上国内对葡萄酒征收农产品增值税，在中国种植葡萄、生产葡萄酒的成本确实要比海外高很多。

专业机构协助收购

为了获得对称的信息，除了要多次长时间地在当地进行考察外，还需要借助当地的第三方结构，帮助投资者进行相关项目的评估。

在为期一年的酒庄收购中，张金山先后去过6次法国，考察了50多个酒庄。不断的考察、不断的谈判，用张金山的话说就是过程跌宕起伏。而法博纳作为一家供应链服务公司，为了收购澳大利亚的酒庄，还专门在当地成立公司，组建专门的团队，在当地进行考察和谈判。

事实上，无论是法国、西班牙还是澳大利亚、美国，都有很多可收购的酒庄资源，但要想收购到一座适合的酒庄也不是件容易的事情。据前瞻网记者了解，已经有中国投资者在澳大利亚投资酒庄失败的个案发生，其主因就是由于前期考察不够充分，拍脑袋投资，收购的酒庄过于年轻，种植的葡萄难以达到要求。因此，兆尔康建议中国的买家：最好投资60年以上的酒庄，葡萄品种比较成熟，产量也稳定。

另外，在做收购前，调研和考察的过程不可忽略。为了获得对称的信息，除了要多次长时间地在当地进行考察外，还要借助当地的第三方结构，帮助进行相关投资项目的评估。宁晓辉认为，作为行业内人士还有一些不同的渠道可以获得信息，而业外投资者，就需要寻求行业人士的帮助，尤其是借助第三方专业机构的信息和评估，则可以省去很多麻烦。

“在考察中，每个投资者的关注点都不尽相同，有的看重古堡和房子，有的关注产地和面积。例如波尔多地区就有60多个产区，风格各有不同，土壤条件、阳光、历史、品质、价格、酿造师的技术、环境都有很大的差异，这些细节都需要仔细评估和了解，基本上还是要通过专业机构来做这些事情。”沈东军表示。

“中国人喜欢喝的红葡萄酒主要是赤霞珠、美乐和西拉子这三个品种，而白葡萄酒则主要是雷司令，因此收购酒庄的时候一定要注意酒庄种植的葡萄品种。”兆尔康强调。

由于海外收购酒庄属于海外投资，涉及到资金外流和外汇管理的问题。因此，审批的流程也比较复杂。据宁晓辉透露，商务部和发改委都要批准才可以进行收购，而厦门优传供应链公司目前就已经谈好一家法国的酒庄，复杂的审批程序正在进行当中。

在收购层面，澳大利亚政府甚至提供政策支持，但前提是收购后必须保留酿酒团队，最好不要换人，而雇佣本地人在税收上也有一些优惠。不过事实上，国内的企业在收购了法国、澳大利亚、美国的酒庄后，一般都保留了酒庄原有的团队。