房地产贷款月利3分变相高息 小贷公司惧高求稳

小贷公司转型

部分小贷公司凭借资金优势，已经在尝试拿下部分业务，包括个人购房贷款、消费贷款等等。相比风险较高的房地产行业和小微贷款，小贷公司更愿意尝试新的业务模式，降低对企业贷款业务的依赖。据了解，时下银行闹“钱荒”，部分小贷公司凭借资金优势，已经在尝试拿下部分业务，包括个人购房贷款、消费贷款等等。

记者获悉，世联地产 、搜房网、易居中国等纷纷推出了面向购房者的小额贷款业务，而背后的合作方就是小贷公司。“年利率在10%。只要资金用于购房，不用抵押和担保最高可以做到50万元。个人要提供身份证、户口本和工作地址等相关资料。”北京一家小贷公司业务经理告诉记者，全国各地都已经在开展类似业务了。融安投资担保有限公司副总经理王鹏云对此表示，个人购房贷款很少去考虑小额贷款，利息太高，大多只是短期周转，这部分贷款在业务中占比不会太大。

相比较房贷，消费贷时间稍短，部分小贷公司推出的新业务还是受到了欢迎。上述小贷公司业务经理透露，“如果你刚刚买房没钱装修，可以通过小贷来做消费贷。相比银行消费贷，小贷公司放款更快，利率在9%~10%左右。”“现在一些小贷公司手上有钱，已经加大了与银行的合作。银行在放不出款的情况下，会将部分业务推荐到小贷公司。”上述资深行业分析师认为，小贷公司业务在呈多元化趋势，这样才能拥有更强的风险抵抗力。

然而，相比房地产贷款的暴利，购房贷款和消费贷的收益明显要低很多，折射出小贷公司在资金投放上并非一味追高，更看重贷款的安全性。除了贷款业务之外，部分小贷公司目前还热衷于做股票配资业务，通过自有资金放大投资者炒股杠杆比例。由于运作模式设计完全保障小贷公司资金安全，所以风险不高。

结语：据记者了解，一些小贷甚至加大了对这块业务的投入，但是业务的行情与股市直接挂钩。从小贷公司业务情况看，不同公司的资金利率差别较大，与配资的门槛相关。小额股票配资业务门槛普遍在5万至10万元之间，年化利率平均为15%~18%。配资门槛(超过300万元)高的机构客户资金成本相对要低，最低年化利率仅8%。