石家庄楼市微调新政触及限购底线 专家指难获放行
2012-06-06 15:02:29 责任编辑:QZ016 来源:前瞻网
据前瞻产业研究院统计,今年以来,运用公积金信贷这一手段的城市超过10个。自2011年下半年来,已有近40个城市出台了不同角度的楼市微调政策,调整内容设计限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。
6月4日,西安市市长董军主持召开市政府常务会议。会议提出,西安市个人住房公积金贷款最高额度将提高至60万元,特殊情况经审批可提高至70万元。
厦门市政协委员、集美大学房地产研究所所长李友华教授认为,类似住宅标准认定、公积金贷款额度等的调整,是在中央政策允许范围内做出的一些微调,并不违背房地产限购以及宏观调控的大方向,接下来地方微调的冲动还会不断出现。
调整的背后很大程度上是缘于经济下行以及由此带来的财政压力。今年以来,多地财政收入增幅大幅放缓,不少地方的税收收入更出现负增长。与此同时,由于去年以来严厉的楼市调控,土地出让收入锐减,对地方政府也造成了巨大压力。
数据显示,尽管5月份楼市明显回暖,但土地市场情况却截然相反。数据显示,5月居住用地成交面积82公顷,是今年以来单月最低成交量,较前四个月平均成交量大幅缩减近7成。1~5月13个城市居住用地成交面积共计1170公顷,同比下降37%,是近五年中同期较低成交水平。
“虽然‘红五月’成交量还可以,但比限购前还是有差距的,总体而言库存量还是比较大的。”业内人士称,目前成交反弹的动力主要来自于楼盘降价。
1、凡本网注明“来源:***(非前瞻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,前瞻网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。(查看征稿详细)
前瞻产业研究院:2024年全球卫星行业市场规模将超过2900亿美元
?卫星产业是指围绕人造卫星的研发、制造、发射、运...[详细]
- 前瞻产业研究院:2024年中国智能网联汽车行业市场规模将达到12043亿元
- 童锡来:中国生物降解塑料行业投融资分析
- 何乐:2024年中国体外诊断行业细分市场分析
- 刘海晶:2024年中国区块链行业技术发展分析
- 李明俊:合同能源管理行业产业链全景梳理及区域热力地图
- 前瞻产业研究院:2024年中国集成电路制造行业市场规模将达到4437亿元
- 韩艳婷:2024年中国数据中台行业全景图谱
- 前瞻产业研究院:2024年全球钠离子电池行业市场规模将达6.1亿美元
- 蔡志濠:2024年数控系统行业上市公司全方位对比
网友评论
0评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明前瞻网同意其观点或证实其描述。