地板业集体涉“毒” 开发商被指“逼良为娼”

地板行业内的公司目前估计在5000家，而得到生产许可证的公司有2000多家，而真正叫得响的品牌企业在100家以内。

“现在行业内开工率能达到80%就已经非常不错了。”上述人士表示，对于中小品牌，甚至没有品牌的厂商而言，如果不进入工装市场，就等于宣布停产，与其停产还不如进入这个市场，达到盈亏平衡，如果玩一些猫腻，或许还有一些利润可赚。

从2005年开始，地板企业开始陆续进入精装房市场。起初，一些大品牌并不愿意进入这个市场，因为价格太低。

随着楼市成交量下滑严重，目前很多地板商在经销商零售渠道下滑严重，而随着精装修房趋势兴起，工程领域成为地板企业拼命想要抓住的市场。

2008年12月10日，北京市发布《关于北京市经济适用住房建筑安装工程费用标准的通知》，更是明确规定经济适用住房装修要一次到位。

从去年开始，房地产调控让新房销售面积大幅下滑。而经济适用房则成为新房市场主要的力量。中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示，虽然国家今年仍要开工700万套及竣工400万套保障房，但保障房的装修主要是建设商统一进行，材料也是统一采购，而目前的卖场不是他们的主要采购点。

零售市场是地板企业的主要利润来源，零售市场又低迷，如果再不进入精装房等工装市场，企业的生存将受到严重威胁。

但在现行招标制度下，地板的价格是至关重要的，在中标之后，房地产商虽然也同厂商或经销商签署一些附加条件，诸如质量的要求，但是在产品的品质控制上，也常常出现一些问题。

任斌介绍，在一些安居房招标中也存在此类问题。他透露，上海一些安居房，强化地板招标价格约65元/平方米，而正常的市场价格在80元，这么低的价格必然无法做到甲醛含量等指标达标，据他所知，一些企业每平方米地板仅赚2.5元，这么低的毛利风险很大，成本稍有变动企业就可能亏损，为了确保盈利或者不亏损，企业只有降低产品质量。

而最终受到影响的还是消费者。任斌表示，地板企业降低产品质量后，很容易导致产品不达标，不达标的产品流入装修房后，购房者很难辨别产品是否达标。而且开发商一般不会在合同里具体说明精装所采用的地板。