自住房冲击商品房销量 京年初新房成交降3成

“除了自住型商品房，消费者一同观望的还有随着北京、全国‘两会’召开一同出台的新一轮调控政策。”陈国强告诉北京商报记者，每年“两会”过后，全国及北京都将释放当年的楼市调控信号，或紧或松都将对市场产生明显影响，因此，不少消费者也暂时会搁置买房的计划，等年后政策基调确定后再重新调整购房策略。

不过，对于年前近一个月的北京楼市，链家地产市场部张旭预测称，以目前的情况来看，当前的观望情绪会延续到春节，但从通常的量价规律看，月份成交量仍会维持在8000套左右，尚不足以带动价格的下滑。若节后市场持续降温，价格才有可能进一步松动。