郑州取消房产限购 有必要吗？
2014-08-11 16:31:43 责任编辑：刘燕芬 来源：前瞻网
知名财经评论家叶檀发表了一篇题为《郑州不出地王哪里出》的博文，指出：郑东新区引领郑州房价走势，这个昔日曾被视为鬼城的新区，7月均价高达14156 元/平方米，郑东新区已经成为中国成功的新区范例，这显然与郑州以往发展滞后目前后来居上有直接关系，有了郑东新区，地方政府才敢接着做航空枢纽港。
其实，在叶檀看来，郑州是一个不完全依赖于房地产市场而兴旺的城市，她甚至在博文末尾表示：“认清瓶颈，突破瓶颈，不要过于贪婪放纵房地产价格窜升，保留房贷的高成本，为未来发展留出足够的空间，是郑州发展理性而长远的选择。”
毕竟，叶檀的文章是在郑州宣布取消房产限购前写的，相信她当时也绝对没有想过只是短短三天时间20来个小时的相隔，郑州便公然加入到松绑大军中去。松绑行为，已成为一种浪潮风气，也不是哪位专家学者的三言两语便能劝停，或者加快步伐，如果各地并不是站在市场角度去衡量得失，而是建立于土地财政依赖的基础的话，显然无济于事。至于有经济实力的郑州取消限购，有没必要似乎也不重要了，不过从首日情况来看，当地媒体反馈的结果却是：对刚需置业者影响不大，或者会对改善型置业者有着轻微的刺激作用。前瞻网将会继续关注这些取消限购的城市的成效。
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