土豪买楼顶建别墅 自称解决漏水造福居民
2014-09-15 09:00:45 责任编辑:林一 来源:前瞻网
建筑似别墅楼道装防盗门
根据市民提供的图片,记者找到了这栋名叫“小南湖大厦”的12层居民楼。爬上附近一处高楼,可以看到该楼顶层确实存在一栋两层建筑,类似别墅,墙体上装有窗户和烟囱,四周种有不少花草。
记者乘电梯准备到该楼顶了解情况,却被同乘的小区居民告知,楼顶被锁了,上去要找物业拿钥匙。记者上至12楼,发现通往该平台的通道被装了防盗铁门。记者找到该楼栋物业人员,却被告知管钥匙的人不在,可以联系12楼的业主唐某开门。
物业人员透露,楼顶就是唐某改造的。“他将12楼整个买了下来,但是楼房漏水严重,而物业没有维修基金,他就将楼顶做了防水,把平面改成了坡面。”
据小区一居民说,她曾上去过一次,里面还有鱼池,非常漂亮,“但楼顶平台是全体业主的,他不能自己装锁当成自家花园”。
自称既解决了漏水又“造福”居民
记者联系上唐某,据其称,2006年他将整个12楼买了下来,但是后来发现12楼一直漏水。
2009年,为了彻底解决漏水问题,唐某向物业、开发商提出申请,希望对方能帮忙解决,但是物业称没有维修基金,而当时开发商已经销户。唐某说,他求助了房地局、规划等部门,均被告知“管不了”。无奈之下,他向有关部门提出申请,参考上海的平改坡方法对楼顶进行改造来防止漏水,并出示了一份盖有小南湖大厦业主管理委员会以及江岸区台北街台南社区居委会印章的平改坡申请书。
唐某称,改造时,他做了绿化,种了些花草供人休闲观赏。同时,也围着电梯房和四个水箱搭了些木房子,楼顶80%都是绿化。“装防盗门是为了防止防漏层和绿化被人为破坏,我给了一位物业工作人员钥匙,居民想上去锻炼休息随时都可以,我只负责维护工作。”有物业人员证实,唐某确实向他说过类似的话。
据唐某介绍,楼顶平台面积近600平方米,其中电梯房围起来约300平方米,里面的砖房区域是物业的电梯维护人员使用,与自己无关。另外,装饰了100多平方米的露台和水箱,围起来的木房内部摆设了一些桌椅,还有一个乒乓球台,整个绿化装修共花去了近50万元。
无法定性违建但“下不为例”
居民楼顶建起“空中花园”,上面搭起了木房子,是否存在违建行为呢?
对此,江岸区城管委台北街中队有关负责人表示,由于唐某是在2009年对楼顶进行了改造,不管他当时是否确实违规搭了房子,都由物业和房地局来决定,当时他们对其并无管辖权,以至于形成了历史问题。
一名业主和一名物业工作人员均证实,2009年楼顶开始改造时,就有人举报过此事,当时有城管工作人员到了现场,但后来不了了之。
上述城管负责人表示,经中队队员现场查看,唐某也出示了当时有关部门盖章的平改坡申请报告,加上无法知道房屋结构的原貌,所以暂时无法将其定性为违章建筑,因此无法进行处理。但是如果有效仿这种行为,构成违建的,发现一起会打击一起。
本文来源前瞻网,转载请注明来源!(图片来源互联网,版权归原作者所有)
1、凡本网注明“来源:***(非前瞻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,前瞻网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。(查看征稿详细)
前瞻产业研究院:2024年全球光伏组件行业市场规模达5803亿元
光伏组件是太阳能发电系统的核心组成部分。光伏组件...[详细]
- 韩艳婷:2024年数字内容行业上市公司全方位对比
- 前瞻产业研究院:2024年全球动力锂电池行业市场出货规模将达1164GWh
- 刘帅:中国兽用生物制品行业竞争格局及市场份额
- 前瞻产业研究院:2024年全球存储芯片行业市场规模将达到1671亿美元
- 宁凯亮:【干货】养老产业链全景梳理及区域热力地图
- 廖子璇:2024年中国电动汽车充电桩区域分布情况
- 李灵卉:2024年氢气压缩机行业上市公司全方位对比
- 蔡志濠:2024年中国服务机器人行业全景图谱
- 前瞻产业研究院:2024年中国大模型行业市场规模将达到205亿元
网友评论
0评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明前瞻网同意其观点或证实其描述。