政府收储存量房？ 如何操作成难题
2015-01-27 18:04:21 责任编辑： 来源：前瞻网
不过等等，如果由政府收购存量房，那么如何体现市场化定价，程序又是否公开透明?保障房建设可以靠项目融资，那回购存量房作为保障房的巨量资金从何而来，资金渠道又是否是市场化的?存量房变为保障房后又如何分配，会不会出现权力寻租，是不是有计划经济老调重弹的意味?
如此之多的问题，都等待着具体细则的回答。如果这些问题解决不好，收储商品房可能并不能惠及真正需要保障房的人，也不能保证政府的顺利“去杠杆化”以及整个收储过程的经济有效。
据《21世纪经济报道》文章，资金来源有棚改的资金也有财政拨款。在一些城市的具体实践中还出现了发行私募债以及REITs募集等融资模式的探索。在如何确定收购什么样的商品房，又将怎样分配等关键问题上，细则还没有出来。由于各地情况不同，具体制定政策可能有些复杂。可见这项政策结果的不确定性仍然很高。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，政府统购商品房这一做法不宜作为长期之策，否则又有可能重回福利分房的时代。我国住宅供应体系、住房保障制度的完善，应有独立的发展逻辑与制度框架。
本文来源前瞻网，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）
暂无网友的评论
免责声明：
1、凡本网注明“来源：***（非前瞻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
征稿启事：
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值，促进诸位自身发展以及业务拓展，更好地为企业及个人提供服务，前瞻网诚征各类稿件，欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。（查看征稿详细）
1、凡本网注明“来源：***（非前瞻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
征稿启事：
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值，促进诸位自身发展以及业务拓展，更好地为企业及个人提供服务，前瞻网诚征各类稿件，欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。（查看征稿详细）
我国氢气压缩机行业上市公司数量不多，主要包括开山...[详细]
- 蔡志濠：2024年中国服务机器人行业全景图谱
- 前瞻产业研究院：2024年中国大模型行业市场规模将达到205亿元
- 温杨洋：2024年中国无人机行业应用情况分析
- 韩艳婷：2024年中国合同能源管理行业上市公司全方位对比（附业务布局汇总、业绩对比等）
- 蒋金成：中国丙烯酸行业竞争格局及市场份额
- 李明俊：2024年中国担保行业需求市场分析
- 柯素芳：2024年全球服务机器人行业发展现状 产业规模快速增长，市场增长潜力较大（组图）
- 前瞻产业研究院：2024年中国新能源乘用车行业市场销售规模将达到1064万辆
- 吴小燕：中国数据中台行业投融资及兼并重组分析
网友评论
0评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明前瞻网同意其观点或证实其描述。