房价或将再起飞 政府回购商品房做保障房
2015-05-08 12:33:27 责任编辑： 来源：前瞻网
根据国家统计局的数据，今年一季度末商品房待售面积为6.5亿平方米，相当于2014年商品房销售面积的54%。通过此数据可以看出，房地产行业的库存压力的确不小。
如果房地产行业持续收库存压力之苦，那么其新建楼盘的动力也将受拖累，这么一来，地产商向政府拿地的数量也会出现下滑。
总所周知，当前税制下，很大一份财政收入是上交中央的，地方政府收入的大头通常都是土地出让金。在房地长市场冷清，地产商“拿地”数量持续减少时，地方政府的财政收入也会大受影响。因此，地方政府往往在回应中央抑制楼市投机的调控政策时反应不够，但在刺激楼市时却异常活跃。
目前，在中央为促进民生提倡保障房建设的大背景下，地方政府承担着建设保障房的重任。如果能以回购商品房充当保障房，那对地方政府来说可谓一举两得。但是，建保障房和回购商品房还是有所不同，前者可以采用目前提倡的PPP的形式，不太容易加大地方政府的杠杆;而后者由于仅仅是买卖行为，可能还会加大政府杠杆。
本文来源前瞻网，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）
评论载入中...
免责声明：
1、凡本网注明“来源：***（非前瞻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
征稿启事：
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值，促进诸位自身发展以及业务拓展，更好地为企业及个人提供服务，前瞻网诚征各类稿件，欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。（查看征稿详细）
1、凡本网注明“来源：***（非前瞻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
征稿启事：
为了更好的发挥前瞻网资讯平台价值，促进诸位自身发展以及业务拓展，更好地为企业及个人提供服务，前瞻网诚征各类稿件，欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。（查看征稿详细）
网友评论
5评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明前瞻网同意其观点或证实其描述。