江西双子塔超迪拜塔 “大厦建成 经济衰退”？
2015-07-29 11:19:10 责任编辑： 来源：前瞻网
匪夷所思的不止这一处。摩天高楼对应的是第三产业，也就是金融服务业，商业，法律、互联网等行业。众所周知，第一产业基本不会形成商业区用地，第二产业对应的建筑是厂房、仓库，也不会进驻摩天高楼。只有第三产业才是支撑摩天高楼楼层租用或购买的主力。而江西的服务业也远远比不上北上广深。本地服务业发展不足，自然也难以吸引商家和公司的入驻，对于高楼建造方收回成本显然不利。
那么，对于摩天高楼为何会出现在江西，只有这两种解释——要么是出于非经济动机，比如政府支持的政绩工程;要么则是房地产泡沫在部分二三线城市并未消退，甚至可能甚于一线城市，导致房地产市场泡沫从住宅转向商业。
中国非官方智库机构“摩天城市”发曾发布了《2012中国摩天城市报告》。“摩天城市”研究者认为，GDP崇拜、政绩工程、长官意志、企业冲动等因素，均有可能刺激单座摩天大楼拔地而起，却无法主导全国性摩天大楼同时出现过热开发。摩天大楼数量以及高度同时出现密集的异常增长，原因是经济资源配置本身已经出现失衡。“摩天大楼的过度投资就好像人体的高烧，发烧本身即是身体系统不平衡的表现”，研究者解释到。
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