香港房价居全球第一 畸形房价挤压空间变“蚁居”

图为香港的一处住宅区天井

全国各地的房价与香港房价相比，简直是小巫见大巫。香港的房价到底有多高呢?在这里笔者告诉你，在全球房价最贵地区排名中，香港位居第一，其最高房价可达到每平方米12万美元(约74万元人民币每平米)，面积很小的房子，动辄就要数百上千万港元。

香港楼价贵到畸形，发展商为了每套房子的价格看似很低，不约而同齐齐兴建迷你单位。表面上好像降低了市民买房门坎，实际上为了赚到尽，看准了香港人买房后才算钱、不问价追货的心理，故房子越造越小，香港式“劏房”(又名“房中房”，香港出租房的一种，业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租)新盘应运而生。

图为香港旧楼仰望飞机

发展商就是看准这个赚钱机会，纷纷推出超迷你单位，甚至小到好似监狱的“劏房”，近期，尖沙咀新楼盘AVA62提供最小面积的单位仅仅14平方米，成为全港最小一手新盘单位。不难想象，小到9.2平方米的“劏房”随时可能出现，香港人居住空间越来越细，这就是楼价飞升的代价。

根据香港运输署的数据显示，一个轻型货车标准的停车位大约24平方米，一个停车位竟然大过市民的居住空间，更有80后小夫妻不吃早餐 疯狂加班终于买到房，何其悲哀!

笔者认为，在这个时代，已经买房的香港市民也见不得有多幸福，他们肩上背负的房贷压力和大陆人一样大。按照此种速度发展下去或许在香港，越来越多更年轻、拥有更高学历的人将看不到购买私人住宅的希望了。

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