招商蛇口产品体系发布 助力城市多元生长

日前，招商蛇口在2017年业绩交流会上首次对外发布了“美好生活圈”全生命周期产品体系，分享了其作为城市和园区运营服务商致力打造“城市&生活&生命 三维多元一体化生活新秩序”的探索和实践，并重点介绍了五大核心IP产品。

招商蛇口深耕城市运营服务40年，一切发展的方向都是以人更好的生活品质为出发目的。现在招商蛇口倾力打造的“美好生活圈” 就是以全民美好生活需求为导向，以城市生长建设为依托，开拓业务范围，满足不同生命周期人的全方面生活需求。

2017年度业绩交流会上，许永军首次发布“美好生活圈”

招商蛇口多元产品体系蓝图

十九大后，人民美好生活成为国家建设发展的方向，同时也成为每个人奋斗的心声。

招商蛇口董事总经理许永军表示，招商蛇口要做人民美好生活的承载者。

立足千亿的招商蛇口正以“前港-中区-后城”模式稳健发展，通过多元化经营、全生命周期产品与服务，满足客户不同成长阶段的全方位需求。

在多元化成为房企的必由之路时，招商蛇口作为责任名企，打造的“美好生活圈-全生命周期产品体系”全貌就是要承载城市的多元建设，要开启美好生活的多元方式，要满足全生命的多元需求。

据了解，招商蛇口打造的“美好生活圈”是由丰富多元的产品体系共同构建而成，按生命成长阶段的不同把美好生活归为启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养六大需求。

围绕六大成长需求，招商蛇口打造全生命周期产品体系

许永军介绍称，围绕六大成长需求，招商蛇口已打造落成了教育、园区、文创、写字楼、住宅、长租公寓、商业、邮轮、大健康、养老等14大产品品类，逐步形成25条标杆型产品线。这些产品线覆盖从孩童到青年，从中年到老年，全生命周期里不同人生阶段所必须的多方面生活需求。

为了更好的展示“全生命周期产品体系”所要开启的全新生活方式，让每个地方都知道招商蛇口是美好生活的承载者，将在多个城市打造招商蛇口城市生长产品馆，其中武汉、厦门、南通三城的产品馆已经落成，其他城市也在纷纷布局中。

“美好生活圈”的五大核心IP产品

面对庞大多元的产品体系架构，许永军表示，“我们以核心IP产品为引擎，逐步带动全局发展。”

在多元化的全生命周期产品体系下，率先推出品质住宅、长租公寓、健康养老、产业园区和商业中心5大核心IP产品。而这5大IP产品都是当下民生最关注的现象级的生活需求配套，也是国家大力夯实发展的全民美好生活的焦点所在。

其中品质住宅建立了成熟的“成长系”、“成就系”、“传承系” 三大产品系，也是依据不同家庭成长的需求，进行细分定位。经过近40年的发展，招商蛇口社区开发与运营覆盖全国近50个城市，服务住宅客户约20万户，专注为客户提供优质社区产品，多方面最大限度的满足客户美好居住需求。

 另外，2017年招商蛇口在全国全面推行智慧客户服务。招商蛇口常务副总经理朱文凯介绍，招商蛇口已实现了从客户来访接待到物业验收交楼的移动交楼验房，手机自助签约，极大地提升了用户体验。

在长租公寓方面，作为招商蛇口应对存量时代的战略业务，截止2017年末，实现布局深圳、北京、天津、重庆、上海、南京、香港等多个城市，建筑规模总计约60万平方米，约1.5万间。其旗下长租公寓已形成“壹栈”青年白领公寓、“壹间”精品公寓和“壹棠”服务式公寓三条产品线。

同时积极布局健康养老领域，许永军介绍，招商蛇口目前有两类养老产品，一类是和世界一流的专业护老机构合作，针对相对高端的失能长者给予特殊的照顾、服务，例如与法国高利泽合作的颐养中心已率先于广州番禺开业；另一类是针对健康老人的高端养老产品，已经有招商美伦健康中心、蛇口观颐项目等两个项目落地，位于杭州、武汉等城市的项目正在筹备之中。

商业项目的开发运营也是招商蛇口重要业务之一，旗下拥有海上世界、花园城、汇港等成熟产品品牌。据悉，“海上世界”品牌已走出深圳，全国复制的第一站落户厦门；深圳“汇港”于2017年开业，也将上海等地亮相；以深圳蛇口招商花园城为代表的“花园城”系列也落地南京等城市，目前在华东区域开始轻资源输出。

招商蛇口“美好生活圈-全生命周期产品体系”

作为城市和园区运营服务商，招商蛇口看重产业新城的发展模式。招商蛇口常务副总经理刘伟在交流会现场介绍到，2017年招商蛇口先后与湖北黄冈蕲春县、深圳市光明新区政府签署产业园区项目合作协议，并与北京通州区成立台湖镇产业新城项目公司，2018年初，招商蛇口与常熟市政府签订协议打造琴湖片区、与揭阳市共同开发揭阳滨海新区粤东新城等，此外在全国各地尚有十余个重点产业新城项目正在跟进中。另外，2017年公司在深圳、北京、上海分别成立产业研究分院，与人民日报联合推动成立“中国新产业联盟”等，创新产业资源集聚模式。

城市是寄托着人们对未来最美好的希望。在招商蛇口看来，作为城市和园区运营服务商，潜心多年厚积薄发所打造的“美好生活圈”，就是集合各方面能力打造引领城市多元生长的力量，让招商蛇口全生命周期产品为美好生活赋能，做人民美好生活的承载者。

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