i财富率先上线不动产租赁区块链智能合约平台

2017年，数字货币的如火如荼让其底层技术——区块链走进大众视野，引发了众多互联网巨头与科技标杆的关注，被众多大佬定义为“下一代互联网”。

狭义来讲，区块链是一种按照时间顺序将数据区块以顺序相连的方式组合成的一种链式数据结构，并以密码学方式保证的不可篡改和不可伪造的分布式账本。

广义来讲，区块链技术是利用块链式数据结构来验证与存储数据、利用分布式节点共识算法来生成和更新数据、利用密码学的方式保证数据传输和访问的安全、利用由自动化脚本代码组成的智能合约来编程和操作数据的一种全新的分布式基础架构与计算方式。

近年来，区块链作为信息互联网向价值互联网迈进新兴技术的一个代表，加速发展，日益受到广泛的关注。互联网金融机构该如何开展区块链相关业务，已成为众多互金平台思考的问题。

鉴于目前国家层面有关区块链产业的政策、法律、法规几乎空白。据了解，中国互联网金融协会、广东互联网金融协会、深圳互联网金融协会、广州互联网金融协会等互金行业协会纷纷成立区块链产业发展委员会，积极开展区块链技术应用研究，服务实体经济，探索制定区块链行业规范与标准，推动区块链企业规范合法发展。

深圳前海大福资本管理有限公司(i财富平台)率先“吃螃蟹”，成为华南地区首个采用星桥数据区块链技术的互金平台。从具体业务操作到风险控制等方面，均依靠区块链等技术手段提升用户体验和确保资金安全，并取得了初步成果。

2018年5月28日，i财富与星桥数据、i租生活举行了“房产金融区块链”战略合作签约仪式，三方共同合作上线全国首家“房产租赁金融区块链平台”，i财富正式成为全国首家运用区块链技术的互联网金融平台。

星桥数据是国内最为领先的区块链技术服务商，核心团队由数位资深计算机及金融博士专家组成，专注于金融风险控制、财务模型、大数据分析、机器学习、人工智能、区块链等前沿领域。公司已获得公安部、信息产业部颁发的信息安全产品销售许可证，并拥有10多项区块链相关发明专利与50多项软件著作权。

i租生活是恒信与星桥数据联合打造的全国首个房产租赁金融区块链平台，全线上运营，10分钟完成申请、15秒内预知额度，通过区块链智能合约平台，完成租赁合约的报备、资金对接、合约执行及注销。

(三方签约代表合照)

(集体合照)

左一：i财富风控总监蔡念

左二：i财富总经理李洪忠

中：恒信集团董事长吕猛

右二：星桥数据总经理丁卓

右一：i租生活总经理吴云龙

目前，我国房屋租赁合约市场主要面临着几大痛点：资金方无法追踪房屋租赁产品在线合约签署的真实性、信贷机构无法判断房屋租赁合约中所涉及的标的物是否存在多头、资金方对房屋租赁合约签署后是否有效执行存在疑问、资金方或信贷机构无法对房屋租赁合约进行风险定价，无法进行买卖交易。

本次三方合作上线的“房产租赁金融区块链平台”，通过将区块链机制与不动产挂钩，连接房产开发商与金融机构及其用户，能够有效打破交易壁垒，架起双方信任的“桥梁”，降低交易风险，解决开展不动产租赁业务的金融机构痛点。

传统房产租赁风控系统主要面临数据不能共享、信用机制不够完善等核心难题，i财富本次参与合作上线的区块链智能合约将可以贯穿了整个不动产租赁业务的全流程，从注册、触发、执行、交易、合约完成，链条会记录下整个合约在这中间发生的所有行为。智能合约平台在房产租赁交易场景中扮演资产确权、交易确认、记账、对账和清算的角色。

区块链智能合约平台以全国成千上万个房东(资产方)、租客(资金方)为中心，形成“星桥房屋租赁合约平台”的联盟链，切实提升风险联防联控水平。

针对租房场景中虚假房源、租客和房东信息不透明、难以给租客匹配房源等问题，星桥运用区块链技术实现分布式记账，实现基于区块链技术的房屋交易管理、房屋产权信息的认证、房屋产权信息共享，用户在平台上所发生的任何行为租赁、违约等，都会按时间戳被记录，经授权可查阅的账本让整个交易链会一目了然。

 

i财富牵手国内区块链领先技术商星桥数据与i租生活，是i财富在监管合规备案浪潮下，顺应监管思想，切实保障平台标的投资安全，积极扩展优质高效资产端的重要一步。

本次合作亦标志着i财富正式成为全国首家应用区块链技术的互联网金融平台，区块链平台的上线将实现对传统模式的三大难题的有效解决：

合约标的唯一性确认

解决无法判断房屋租赁合约中所涉及的标的物是否存在多头情况

合约真实、有效、一致

解决无法追踪房屋租赁产品在线合约签署的真实性以及是否有效执行

租金收益可交易

解决无法对房屋租赁合约进行风险定价，优质资产无法进行买卖问题

i财富风控总监蔡念认为，“合规与风险”是互联网金融发展的永恒主题，金融的核心是风控，而风控的关键是对风险进行评级和定价。

蔡总表明，在目前P2P备案未落地之前，行业加速洗牌之际，i财富通过区块链智能合约平台来实现全流程的智能合约风控，利用区块链独有的信任机制，保证资金流向可溯源、可追踪、防止合同被篡改、实现了信息公开透明、信息多方共享，有效的解决了信息不对称的问题，加快了投资者的投资信息。

在监管条件日益明朗化的行业背景下，“安全”成为用户选择平台的重要条件之一。对于投资人来说，今后投资人对i财富平台上发布的资产标的一目了然，投资更放心。

蔡总还介绍i财富在风控领域的区块链技术应用优势。在i财富以往的金融业务中，与交易对手建立相互间的信任，是比较麻烦的事情。比如传统不动产租赁业务往往需要资产委托方、资产管理方、资金、公证等多方参与，但往往各方信息系统相互独立，交易确认必须要通过传真、电话、邮件等多种方式审核、协调，以保证标的资产安全性，效率低下成本高昂。

而本次合作上线的“区块链智能合约平台”能实现资产端与资金端直接对接，实现了跨银行、金融机构的合同、资产使用等业务信息的多方实时共享，免去了金融机构重复信用校验的过程，将原有金融业务环节缩短70%至80%，并且有效控制信用风险，资产质量大大提升。

i财富成立于2015年2月，是一家专注于个人消费、小微企业的互联网网贷理财服务平台。

i财富核心管理团队来自国内腾讯、中国平安等互联网巨头或金融标杆机构，拥有15年以上互联网或金融行业从业经验，并先后获得数家央企背景企业入股。

i财富通过了“三级等保安全系统”“深圳市高新技术企业”“3A级信用企业”等多种资质认证，亦已上线了“电子签章”功能，并先后荣获了“2017互联网金融影响力企业”“中国最佳互联网金融创新奖”“2018中国互联网金融最佳风控安全奖”等各项行业大奖。

本次i财富通过不动产合约租赁平台，获取租赁合约资产数据，对接优质标的，提供资金，区块链技术保障提供完全透明的数据验证能力，资产端的合规性、安全性在同行中具有明显优势，给与了平台投资人进一步的信心、信赖。

区块链作为数据货币的底层技术，是当前全世界的最前沿技术之一，成为国内外诸多互联网科技巨头的关注，其在生鲜、共享、医疗等多个领域的前景备受关注，尤其金融领域的市场空间更是备受关注。

此次i财富率先成本全国第一家应用区块链技术实现不动产租赁金融场景落地的互联网金融平台，证明了其对前沿科技的持续关注与技术实力，更代表了i财富不断致力于提高提高资产端质量，维护投资人安全的决心。

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