茅于轼：调控无法抑制高房价 楼市泡沫应从空房率判断
2014-01-27 14:27:57 责任编辑：林一 来源：前瞻网
茅于轼：调控无法抑制高房价 楼市泡沫应从空房率判断
针对中央过去曾经出台了几轮房地产宏观调控政策，茅于轼认为，这些调控措施不能根本解决问题。茅于轼分析说，土地拍卖制是推高房价的首要原因，另一个更重要的原因是限制耕地转换成开发地，土地供应不足，导致地价上涨，房价也跟着上涨。但是，过去的调控却没有触及这两个方面。
此外，茅于轼十分强调市场调节与土地转换对抑制高房价的作用。茅于轼说：“市场的力量远远超过政策的力量，特别是在房地产上。土地不许转换用途，这是最糟糕的政策。土地紧张的办法是用好每块地，而不是不许用好每块地，我们现在恰好是没让它用得更好，这很明显是一个资源配置扭曲。”
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