龙湖地产董事长吴亚军：打造房地产百年老店的女人

潜行重庆14载

地产界女富豪吴亚军走进公众的视野，得益于2008年重庆市常务副市长黄奇帆在公开场合的描述，该市最大的房地产企业“龙湖地产”可能于香港上市。“龙湖如果上市成功，中国内地首富的位置可能再次易主。”

吴亚军是谁?一个陌生的名字，突然即将成为女首富，外界对此并没有任何印象，根本无法将两者联系起来。

1993年开始创业的吴亚军，潜行14年，创造了惊人的聚财速度。在2007年胡润百富榜中，这位女地王以80亿元的财富成为重庆首富。2008年胡润女富豪榜榜单中，吴亚军再度成为重庆首富，并以110亿元的身家首度跻身榜单第六名。

而吴亚军旗下的龙湖地产，规模膨胀的速度同样惊人。1993年，龙湖还只是重庆的一家小开发商，经过十年的储备后，龙湖开始爆发，先后向成都、上海、北京、西安等地扩张，完成了向全国性公司的跨越。2007年，龙湖集团的销售额突破100亿元，成为了业内少有的未上市便过百亿元的地产商。

吴亚军究竟是一个怎样的人?时代周报记者曾经见到过吴亚军的高中班主任黄官学。他告诉记者，高中时的吴亚军并不特别，来自普通家庭，经济条件一般，成绩中上，性格有点像男孩子，但是甚至有些孤僻，在班里基本没有非常要好的朋友。

据黄官学透露，高中毕业后吴亚军考入位于西安的西北工业大学。

此后，吴亚军成了《中国市容报》的一名记者。

《中国市容报》是吴亚军走上地产之路的起点。据重庆某资深业内人士向时代周报记者介绍，该报是由建设部城建司及重庆市建委主办，当年的位置就在现在的重庆市渝中区鹅岭隧道口一带。随后，吴亚军被调往《中国市容报》北京办事处。这段时间对于吴亚军而言，至关重要。在北京工作的日子里，吴亚军与多个部委建立了良好的关系，为龙湖今后的发展建立了良好的人脉资源。

关于吴亚军的传闻版本很多，在当地有一说法便是：吴亚军通过采访，结识到了一位身份显赫的人士，日后得到了这位人士的大力支持。龙湖有背景，在重庆似乎已经成为了公开的秘密，但从来没有得到过任何方面的证实。

一位当地人士告诉时代周报记者，他所了解到的情形是，当年吴亚军在采访时得知了一个国家项目，而这个项目属于国家当时的小康工程，这个项目对住宅有科学化、标准化、规范化的要求，涉及小区绿化率、容积率、楼间距等当时比较先进的东西。这就是后来的高档商品房，比当时的普通住宅先进了十年。

后来，吴亚军在经过充分的市场调研后，将此项目落地，成功打造了龙湖地产。