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“国五条”细则出台“满月” 广州3月房价暴涨35%

 2013-04-07 11:36:16 责任编辑:QZ089 来源:前瞻网

前瞻网摘要:根据广州不久前出台的国五条实施细则,2013年的房价控制目标要低于城市人均可支配收入净增幅。对此,专家表示,居民人均可支配收入减掉CPI的净值,如果估算为8%左右,房价涨幅至少也要控制在大体同等范围内才能完成目标。3月份广州市区新建商品住宅网签均价16817元/平方米,同比暴涨34.9%。

“国五条”细则出台“满月”,广州一手住宅量价涨幅却达到空前水平:网签均价暴涨35%、网签面积暴增68.5%;而16817元/平方的均价也再创历史新高。广州市国土房管局相关负责人解释,3月房价上涨的主要原因是结构性上涨,高价盘惹的祸。

广州市国土房管局4日公布了《2013年3月广州市10区商品房网上签约情况的通》,成为最早发布3月房地产官方权威数据的大中城市。

3月卖楼面积、均价、宗数、金额都大幅飙升。该月全市10区一手住宅网上签约面积84.31万平方米,同比增加68.5%,环比增加62.6%;网上签约7131宗,同比增加50.7%,环比增加60.3%;网上签约金额141.78亿元,同比增加127.3%,环比增加67.7%。

房价方面,3月网上签约均价16817元/平方米,同比上升34.9%,环比上升3.2%。其中,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(即中心六区)一手住宅网上签约均价25294元/平方米,同比上升40.6%,环比下降5.1%,天河、越秀更以36890元/平方米和33702元/平方米位居全市楼价冠亚军;外围四区一手住宅网上签约均价12430元/平方米,同比上升33.0%,环比与上月基本持平。

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