江苏镇江：父母公积金可给子女购房还贷

据前瞻网记者了解，江苏镇江住房公积金新政将于明起开始正式实施。有专家表示，此举将可以缓解部分职场新人的“购房难”，也将在一定程度上促进房地产市场消费。

镇江新政

父母公积金可以给子女购房和还贷

公积金账户余额可以用来提前归还商贷

住房公积金一年可取一次支付物业费

新政1 90平方米以下 80%可申请公积金贷款

政策

为了发挥住房公积金的住房保障作用，调整后的政策对购买普通自住住房，首次申请住房公积金个人住房贷款的给予了充分的保障。其中90平米以下的首付20%，其余80%可以申请公积金贷款。

◎解读

镇江市住房公积金归集管理处副处长唐广介绍说，一般情况下，职工申请贷款最终能贷多少是由贷款额度上限、抵押物价值、职工住房公积金月缴存额等因素综合决定的。此次政策调整是针对中低收入家庭首套刚需房的扶持政策，政策出台后，中低收入家庭购房普通自住住房首贷公积金贷款，可以不考虑月缴存额的限制，在不突破贷款额度上限以及抵押物充足的前提下，90平米以下的，首付20%，其余80%可以申请公积金贷款，90-144平米的，首付30%，其余70%可以申请公积金贷款。

现行住房公积金提取规定中对首套房、二套房的首付比例要求是不同的，二套房的首付比例要求达到60%才能申请提取住房公积金。统一购房申请提取住房公积金的首付要求，目的是为了减轻职工首付款的筹措难度，进一步发挥住房公积金促进住房合理消费的作用，有效缓解刚需压力。