南京1月份商品房成交量同比上涨215%
2013-02-01 15:11:52 责任编辑:QZ098 来源:前瞻网
南京市网上房地产数据显示,1月南京新房共成交6935套,环比微涨不到一成,同比则大涨215%,住宅市场淡季不淡。
统计显示,1月南京新房上市量缩减,使得商品房库存量日渐递减,曾一度跌破2012年以来的最低库存纪录,截至1月最后一天,南京楼市库存量为4.27万套,比上个月末4.5万套下降2000多套。
开发商1月“趁热打铁”的意图明显,新房上市量与去年12月相当。以刚需为主的江北与江宁板块,多个楼盘推新,房价也小幅走高。目前,南京各板块房价普遍回升至调控前水平,有的区域创出新高,个别项目新房源单价出现一两千元的涨幅。
前瞻产业研究院资深研究员柳存远,近期部分楼盘喊涨声音不断,加之土地市场持续出现房企竞相抢地行为,楼市显现新一轮价格上涨苗头。“如果房价继续上涨,那么调控很可能收紧,开发企业要根据市场需求理性定价。”
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