诺奖得主称北京房价无大跌可能 土地供应将收紧

昨日，2013年诺贝尔奖北京论坛继续举行，诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔等人分别做了货币及汇率政策，新材料、新能源与人类发展等方面的报告。

罗伯特·蒙代尔在论坛上表示，虽然中国GDP从过去的9%降到现在的7%，但在未来的20年，中国经济还会不断增长，继而改变国际形势的对比图。他说，如果人民币可以进行自由兑换，对中国很有好处，如果将人民币纳入全球的货币兑换体系中，那就会形成三种货币鼎立的局面，对世界经济发展有好处。

对于目前中国经济的放缓，他认为这是中国政策的转变造成的，他说，中国经济不能过度依赖出口，还需要更多的投资和消费。

国务院发展研究中心产业经济部部长冯飞表示，中国目前面临着能源转型的问题，其挑战性大。他说，到2030年，中国煤炭占有量将从现在的70%降到50%，但仍然是第一大能源品种，如何清洁高效使用煤炭，是中国迫切需要解决的问题。

【房价】

北京房价大跌基本不太可能

曾在1999年获得诺贝尔经济学奖，被称为“最优货币区域理论之父”的罗伯特·蒙代尔认为，房地产市场的价格变化同样也需要遵循经济学的规律，而经济学规律本质上来说就是供求关系。如果供应增多的话，房屋的价格自然就会下降;而供应减少的话，房价自然就会上涨。

蒙代尔称，对于北京这样一个人口集中的大都市来说，对商品房的需求空间是十分大的。房地产开发商为了建房就需要购买土地，而现在的土地供应价格上涨，造成商品房价格也在上涨。

他表示，北京的价不会出现大规模下跌。正在快速发展的北京作为中国的首都，出现房价忽然大跌的情况基本不太可能。因为在将来，政府只会逐步收紧土地供应，伴随而来的必然是土地价格的上涨，在需求并没有发生明显变化的情况下，这直接影响到建立在土地价格之上的商品房价格。

【创新】

年轻人做公务员是“严重浪费”

2006年经济学奖得主埃德蒙·菲尔普斯说，中国已经在短期内弥补了技术方面的很大差距，得到了巨大的成功，“但是，我也看到很多工厂，创新力还是零，没有什么新的。”

他说，中国目前还在进行城镇化过程，科技转移还在继续，有的公司还在吸纳新技术的过程中，所以商业还在发展，基础设施对经济的推动还在继续，这是中国经济还有7%增长的原因。

“但是道路不可能永远这样下去，国外的技术也有全部用完的那一天，因此中国必须自己创新，这才能促发很大的生产力。”

菲尔普斯说，政府应该鼓励金融机构推动创新，发挥中小企业的作用，而后者需要人才。

“很多受教育程度良好的年轻人，都挤着想去做公务员，这是一种严重的浪费。”他说，“我们希望看到聪明的年轻人对妈妈说：妈，我去西部、去南部、去北部开公司去了!”

“当然，每个国家都需要公务员，但政府机构不是给年轻人的，这是低估了他们的能力，是大材小用，也浪费了社会花在他们身上的教育成本。”菲尔普斯认为。