去年湖南省土地供应总量达29030.74公顷

在全国土地市场一片冷清的情况下，2011年湖南省土地出让总价逆市出现大突破。

据前瞻产业研究院数据：2011年湖南省土地供应总量达29030.74公顷，同比增长37.2%。湖南省土地出让总价款达8503090万元，同比增长36.6%。

数据显示，出让方式供应土地9911.13公顷，占供应总量的34%，但增幅较上年减少11.54个百分点，湖南省土地出让均价为857.93元/平方米，同比增长33.2%，招拍挂出让土地面积8860.87公顷，招拍挂比例达到89.4%;招拍挂出让均价为908.76元/平方米，同比增长29.7%，其中房地产用地出让均价为1348.29元/平方米，同比上涨41.3%，但下半年环比降低29.6%，商服用地出让均价1695.10元/平方米，同比上涨60.5%，下半年环比降低52.1%，住宅用地出让均价为1203.40元/平方米，同比上涨31.1%，下半年环比降低13.6%。

有观点分析认为，“连续调控”和“保障”是2011年湖南省土地市场运行中宏观调控的主基调，全年土地市场稳定运行，调控和保障性安居工程建设均取得一定成效。

业内人士预计，在2012年国家房价调控政策会继续从严，湖南土地出让面积和总价将会出现一定程度的下滑。