北京新建住宅价格持续下降

前瞻产业研究院了解到，一季度北京经济数据新鲜出炉，北京GDP增幅为7%，或将成为年内的最低点。

数据还显示，全市新建住宅价格已连续两个月同比下降，已连续五个月环比下降。

GDP增速全国倒数第一“能接受”

数据显示，一季度北京实现地区生产总值(GDP)3761.5亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7%。

分产业看，第一产业增加值17.3亿元，增长1.1%;第二产业增加值833.7亿元，增长5.6%,其中工业增加值710.9亿元，增长4.8%;第三产业增加值2910.5亿元，增长7.4%。

市统计局新闻发言人于秀琴表示，跟北京过去的经济增速以及国家的数据相比，确实较低，但在预期之内。当前国内外市场复苏在艰难的进程之中，而北京房地产和汽车消费领域实行了严厉的调控措施，必然就需要牺牲速度。

虽然全国各个省市的数据尚未完全公布，但北京的增速显然会是全国倒数第一。对此于秀琴表示，去年北京已经是倒数第一，所以能够接受。

同时，虽然增速很低，但北京经济质量居于全国前列。

就业增速说明经济基本面不错

如此低的增速，是否意味着北京经济出现了问题?于秀琴表示，从分析影响未来经济发展的主要数据看，北京经济体现出一些活跃因素。其一，经济增速较低的情况下，北京物价从去年9月开始持续下降，延续了半年的时间。其二，就业方面好得出乎预期。统计数据显示，一季度居民就业比去年同期增加40多万人，这比近几年年均增加的就业岗位都多，比去年同期增加5%，这说明整个经济基本面是好的，也是平稳的。其三，城镇登记失业率为1.5%。

于秀琴表示，在经济结构调整时期，就业稳定和物价稳定，是衡量结构调整是否有成效的重要因素。北京这两方面表现好，说明一季度总体是平稳的。

一季度增速可能是年内最低点

于秀琴表示，从未来看，企业信心比一季度有所提升，特别是企业用工预期比较平稳和向好的情况。小企业是经济增长的内生动力，这也是经济结构调整后，企业活跃度显示的重要方面。当前无论制造业还是服务业，小企业在就业利润和收入方面好于大企业，这预示着现在还处于调整期和关键期，但未来，特别是下半年会好一些。

于秀琴表示，当前可能是北京经济结构调整后的最低点，也是暂时的。如果后期政策针对性调整，国际市场复苏等，全年8%的目标能够完成。

于秀琴表示，从全国来看，当前沿海区域经济增速大幅回落，中部和西部增速在提升，这是国家经济结构调整的重大转变。东部经济增速先起，达到一定程度后回落，也是经济发展规律的客观反映。应当正确认识北京目前的低增速，在经济结构调整的过程中，牺牲短期的速度换取长远的发展，才能真正实现可持续发展。