湖南拟造我国中南地区最大文化艺术产业园

豪情万丈

打造中南地区最大文化艺术产业园

近年来，长沙商业地产异常火爆，“城市综合体”成为了长沙楼市的主题。据不完全统计，今年在建和在售的城市综合体项目超过了30个，标志着长沙的房地产市场进入综合体竞争格局，如何形成差异化的定位，成为城市综合体寻找出路的必然手段。深谋远虑的正湘置业，突破传统的商业地产模式，将文化与艺术完美结合：文化搭台，经济唱戏，以文化产业的发展促进经济的发展，同时，在经济发展的带动下，更好的发展文化艺术产业。

纵观全国各地文化艺术社区的成功兴起，无不为当地的经济发展起到了极大的促进作用。据了解，广东文化创意产业已成为广东省文化产业的支柱，所占比重达到48%以上。目前广州、深圳、佛山、东莞等珠江三角洲城市不断加大对文化产业的扶持力度，使这一地区正在生成具有岭南文化特色的文化创意产业带。如深圳明确将文化创意产业列为战略性新兴产业，提出2011-2015年，文化创意产业年均增长25%左右，2015年文化创意产业增加值达到2200亿元，文化创意产业总产出超过5800亿元。

作为集创作、艺术展览、教育、销售、设计、休闲、商业、居住于一体的新型文化产业综合体，骑龙大街将深圳大芬村油画产业和北京798的当代艺术有机融合起来，以骑龙美术馆、书画艺术交易中心、个人艺术工作室等核心业态为带动，百货、主力餐饮、大型超市、艺术耗材等配套业态为支撑，形成良性循环，为艺术家交流展示搭建完善平台。项目建成后，将成为“北首都，南广州，中长沙”的具有社会影响力的文化产业基地。

骑龙大街的诞生，将极大地促进“文化强省”的建设，其创造的三个“湖南之首”：湖南首个国际文化艺术街区、湖南首个专业商品画市场，以及湖南最大民营美术馆，将进一步提升长沙国际国内文化艺术地位，通过文化发展为长沙的经济发展带来新的生机，并为周边居民和城区提供第三产业的就业机会。

优势独具

树立长沙大河西商业地产新标杆

前瞻网了解到，2007年，长沙投资600亿元启动梅溪湖国际新城建设，时至今日，梅溪湖板块优美的生态资源、浓郁的文化气息、完善的城市配套、日新月异的变化与巨大的想象空间早已成为万众瞩目的焦点。昔日的葡萄园正日渐成为一个现代化的国际新城，方兴、中建、中铁、万科、佳兆业等一批全国性房地产企业相继入驻开发。据统计，今年，梅溪湖片区将有22个项目相继入市，骑龙大街，便是这众多项目中艳丽的奇葩。

骑龙大街所在地处于梅溪湖板块未来长沙CBD中心，高速、地铁、轻轨、交通枢纽、十四条过江通道、八座跨江大桥，形成与长、株、潭、益四座城市10-50分钟便捷通达网络;梅岭公园、体育公园、桃花岭公园、麓松公园、梅溪湖人工湿地、市民休闲广场等等，如此多原生态公园的建设，构成其不可复制的生态环境资源;诸多购物、餐饮、娱乐、银行、邮政、电信等场所设施环绕周边;湖南涉外经济学院、湖南第一师范学院、明星摇篮幼儿园、梅溪湖中小学、长郡中学、明德中学、湖南中加国际学校等知名学校相伴左右;北协和、南湘雅，梅溪湖湘雅医院将为居民的健康保驾护航;为了满足梅溪湖日益增长的中高端人口的需要,骑龙大街自身还建有大型购物中心，并引进多个国际品牌商业，将项目打造为长沙首座山地购物公园，鼎盛都市画卷一脉铺陈。

与千亩梅岭公园融为一体的骑龙大街，不但其整体规划和细节设计充分考虑了生态环境和对艺术的诉求，其建筑品质更是精益求精。“既然决定做文化艺术风格的产品，要做，肯定做最好的。”湖南正湘置业有限公司相关负责人表示，骑龙大街无论从规划、设计还是园林等方面来说，都是全国乃至世界行业行家的经典手笔。其中的一草一木，一砖一石，都精雕细琢。其总体规划布局结合地形高低起落，将住宅布置在项目靠近山体的北侧，充分利山体景观的优势，在景观设计上充分考虑了山体、水景、住区三者对景的关系，在不破坏自然山形的前提下，将尽量多的原始山体景观引入小区内。

骑龙大街自身的区域优势、环境优势以及高雅的品位，吸引了全国各地文艺人士的目光。据了解，目前在领军人物黄江带领下，已有深圳大芬油画村400多位画商，北京、广州、湖南20多位知名艺术家、画家将进驻骑龙大街。“我们也欢迎更多从事油画、板画、雕塑工艺品、动漫创意等文艺人士积极参与，共同打造湖南文化艺术产业新高地。”开发商相关负责人表示。

项目简介

由湖南正湘置业有限公司打造的骑龙大街，位于长沙枫林三路与骑龙路交会处，背倚梅岭公园，定位为我国中南地区最大的文化艺术产业园和长沙首座山地购物公园。项目预计5月开盘。主要由骑龙美术馆、创意街区、商业街区、大型主力商业、山地公园、六栋高层高档住宅组成，涵盖艺术品展示交易、油画街区商品画交易、艺术主题餐饮、百货、大型超市、艺术耗材、商业街、娱乐、休闲、酒吧等诸多业态，总建筑面积达23万平方米(与罗马商业广场隔街相望，共同组成总体量近40万平方米的超大城市综合体)。