广州两民国建筑被“轰炸” 开发商如同侵略者

街道办

开发商曾就暂停开发行政复议

据光塔街道办事处工作人员介绍，金陵台、妙高台所在的地块是2008年5月26日颁发的《建设用地规划许可证》(穗规地证0289号)，建设用地面积2031平方米，总建筑面积14030平方米，同时也发出了《建设用地批准书》(穗国土建用字【2008】第312号)。

但是，根据“越秀区烂尾地及超期未动工地块情况说明”中的介绍，去年5月，因“项目涉及历史建筑保护、拆迁等问题而暂停开发。用地单位正就有关问题提起行政复议。”

事件回放

去年开拆后规划局发文要求暂缓拆除

前瞻网了解到，诗书路金陵台地块从1994年被征收，1996年开始进行开发，1998年烂尾，原开发商广州市南方建设开发公司因为后续资金未到位，工程烂尾。2007年，广州市翠桦置业有限公司竞拍得到该地块，开始拆迁工作，因为与居民在拆迁赔偿安置的问题上没有达成共识，僵持至今。

2012年5月15日，微博网友“古粤秀色”在微博上发出一条呼吁保护妙高台金陵台民国建筑的微博，称这些老建筑在“紧急拆除中”，引起了热心街坊的关注。

诗书街道办曾与拆迁负责人协商暂停施工，不久施工队继续开拆。

2012年5月17日，越秀区文广新局组织专家到现场考察评估，论证后专家建议将妙高台1、3号，金陵台2、4号和诗书街69号之一作为历史建筑予以保留，拆迁被叫停。随后，诗书街道办应文广新局要求，到现场对建筑的保护问题进行勘察。

2012年5月18日，市规划局回应，上述建筑均不属于文物保护单位，也暂未列入登记在册的文物线索。而且，由于广州市历史建筑名录尚未出台，目前也无法认定这些建筑是否将作为历史建筑予以保护。但是，规划局也表示，根据已公示的《广州市历史文化名城保护规划》，上述建筑位于历史城区海珠中历史文化街区的核心保护范围。根据2008年国务院颁布施行的《历史文化名城名镇名村保护条例》(以下简称《保护条例》)第二十八条提出，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，即使拆除历史建筑以外的建筑，也应当经规划部门和文物部门批准。

由于该地块在2007年拍卖和2008年出让时，《保护条例》尚未出台，规划局只能建议国土局通知施工方暂缓拆除，于是向国土局发出“关于暂缓拆除诗书路两处房屋的函”。

诗书街在民国期间是达官贵人聚居的地方。妙高台、金陵台于1946年由香港商人合资兴办的置业公司所建，用“台”字作街名，可能是沿用香港街名之惯例。据街坊介绍，每间屋有两层半，每层约100多平方米，里面的外墙采用的是棕红色意大利批荡、酸枝家具，还有地下车库和水池，十分珍贵。粤剧名家薛觉先曾在上世纪50年代初入住妙高台4号，住了两三年后搬走。