杭州仙女湖旅游度假区总体规划

⑶ 碧水疏影组团

位置和范围：位于仙女湖西侧，主要包括仙女湖与西侧山体分水岭之间区域，规划面积约44.8公顷。

规划思路：

·仁者乐山，智者乐水。自古以来，人们就喜好山水。依托仙女湖、仙人坞、治龙山等资源，依山傍水建设碧水疏影，低层建筑，让旅游度假者生活在这碧水青山之间，享受大自然，亲身感受那种“天人合一”的理想境界。

·结合碧水疏影南侧、仙女湖西南角的山坳和湖岸线，建设浙商俱乐部、商务休闲会所等高档设施，以满足度假者的休闲需求。

·充分利用仙女湖西侧的滨水空间，依托弯曲的湖岸线、背山面水构筑建筑物，并通过浓密的林荫道、柔缓的园林小路、水景效果、精致小品……并借用造型各异、岸线曲折的湖水景观道组合起高尚旅居新空间。

•在碧水疏影西侧的山体设置画家村，依山体地形适度建设小体量、融于山林之间、带有一定艺术风格的单体别墅，为书画家艺术创作提供良好的服务接待设施，规划将之打造成为书画创艺基地。

项目设置：

碧水疏影、书画创艺基地、浙商俱乐部、商务休闲会所等。

第五章 分期规划

一、开发时序安排

1、近期(2008～2012年)

近期安排启动市场、树立品牌的主要项目及配套设施。作为杭州仙女湖旅游度假区发展的启动阶段，协调好度假区与地方村镇(包括村民)的关系，基本完成居民迁移安置、土地征用(征用约30公顷的林地作为旅游开发用地)、基础设施建设等基础工作，使之与戴村镇、萧山区和杭州市形成充分对接。

近期开发建设项目主要集中在休闲绿屿片区、碧水疏影组团、金域蓝湾组团，以及仙女湖沿岸相关区域。着力建设仙女湖、棕榈岛、Costa邮轮酒店、书画创艺基地、温泉SPA会馆、假日沙滩、棕榈岛、景观半岛、艺术塔、水上舞台、教师俱乐部、浙商俱乐部、流水雅居、碧水疏影、金域蓝湾等项目，重点开发休闲与体验度假相结合的旅游产品。

力求通过仙女湖、Costa邮轮酒店、假日沙滩、温泉SPA会馆、浙商俱乐部、教师俱乐部、碧水疏影、书画创艺基地、金域蓝湾等项目的建设和运营，积极培育杭州仙女湖旅游度假区旅游系统及区域知名度，为将来严要求、高标准建设奠定良好的基础。同时，启动和完成各个项目的相关道路、水电、绿化等基础设施。

2、中期(2013～2015年)

随着近期项目的开发经营，杭州仙女湖旅游度假区客源市场和形象品牌已经初步形成。中期，在进一步完善休闲绿屿片区、碧水疏影组团、金域蓝湾组团、棕榈岛、仙女湖水域及沿岸等区块内相关项目的基础上，全面启动开发风情艺镇片区、度假酒店片区、山地公园、主题游乐园等区块，并建设风情艺镇、Grasse度假酒店、山地公园、未来水世界等项目。完善度假区交通、水电、通讯、绿化等基础设施，以构筑较为完整的休闲度假和居住条件。

同时，以项目全面建设为契机，带动度假区的全面发展，推动戴村镇产业彻底转型，构建以休闲度假为引擎的近郊生态型旅游度假区，整个杭州仙女湖旅游度假区发展进入成熟期，成为杭州市重要的旅游度假区和有想象力的度假地。

3、远期(2016～2020年)

全面完善棕榈岛、Costa邮轮酒店、Grasse度假酒店、温泉SPA会馆、书画创艺基地、游艇俱乐部、浙商俱乐部、金域蓝湾、碧水疏影、体育公园等休闲娱乐、度假酒店、高尚人居项目，强化会议度假功能体系。

完成绿峪山庭组团、主题公园、体育公园、生态风景林区等区块建设，全面提高和完善杭州仙女湖旅游度假区内所有建设项目、旅游基础和接待服务设施，形成完整的旅游度假体系，将之建设成集生态休闲、度假运动、康体健身于一体、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生态型旅游度假区。

第六章 旅游产品规划与游线组织

一、旅游产品开发思路

以仙女湖、自然山体、旅游接待设施和相关项目为主要依托，遵循“主题-形象-活动-区位”相组合的原则，通过“重点驱动、热点带动、新品促动、整体联动”，突出游客参与性强的体验活动策划，以生态观光、休闲体验、度假人居、康体运动旅游产品为重点，积极培育两大旅游产品簇群(生态休闲和度假运动)，四大旅游产品类型(参见表7-1)，以全面提升旅游产品竞争力，促进杭州仙女湖旅游度假区的全面发展。

表7-1 杭州仙女湖旅游度假区旅游产品体系表

二、旅游产品规划

1、生态观光旅游产品

主题：绿色、优美、生态。它是杭州仙女湖旅游度假区的底色和现实依托。

充分利用和挖掘规划区内整体的生态环境，发展自然生态旅游，通过景观改造，将具有代表性的资源进行优势互补组合，提高观光型旅游产品与其它旅游产品的亲和力，丰富旅游活动方式，推出新颖的组合产品。

产品依托：仙女湖、棕榈岛、滨水公园、珍稀植物园、百草园、风景林地、生态沟谷、“叠水花溪”、花雨沟、观赏竹林、艺术塔、景观半岛、颐湖、晋代古窑址……

2、休闲体验旅游产品

主题：参与、体验、休闲。它是杭州仙女湖旅游度假区的重点。

规划运用R-P(资源—产品)提升模式，围绕休闲旅游和体验经济主题，以构件休闲型旅游设施或项目为根本，做足休闲旅游文章，做到以人为本，最大限度地丰富和激活游客的休闲体验，进而提高杭州仙女湖旅游度假区的生命力。

产品依托：假日沙滩、山地公园、风情艺镇、书画创艺基地、Costa邮轮酒店、教师俱乐部、水上舞台、体育公园、绿峪山庭、温泉SPA会馆、未来水世界、主题游乐园、森林火车、卡丁车赛道、颐湖、晋代古窑址等……