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邀请演讲温泉地产，是以温泉资源为基础和卖点，温泉项目作为地产项目的重要配套，带动普通房地产、旅游房地产和养生房地产开发和销售的一种地产开发模式。随着我国消费升级，以及居民对生活品质要求的提高，温泉地产成为我国房产、旅游开发的首选模式之一。尽管噱头十足、前景远大，但温泉地产的开发过程需要注意的问题也比较多，不过归根结底还是是温泉与地产分离，按照地产开发过程可以分为两个阶段。一、建设期。目前温泉地产开发基本雷同，基本上都是"别墅 温泉酒店"、"纯温泉地产温泉入户"、"温泉景区 地产"、"温泉会所 地产"等几种形式，简单化的温泉产品和雷同化的配套设置，使温泉地产优势不再明显。开发建议：多产业融合，对温泉资源进行深度开发，在硬件上补充完善配套的多形式温泉产业，在软件上挖掘温泉文化和消费需求。二、运营期。众多温泉地产只注重前期概念营销，而忽视后期运营服务，以及地产社区与温泉产品的真正融合，社区业主很难享受到温泉养生休闲项目的配套服务和消费需求，原有的生态度假和温泉养生的承诺无法实现。当然，出现这种情况的原因也不仅仅是开发商的原因，包括温泉运行维护成本过高、温泉开发政策限制、居民温泉使用需求不一等很多方面。
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