电梯行业在三四线发展的趋势?

感谢您的提问。 

电梯的直接下游是房地产行业，常被定义为一种周期性产品，而实质上，电梯的配套量、性能、舒适性等会对用户的生活产生较大影响，具备消费品的属性。电梯在房地产项目中成本占比仅1%-2%，且与用户生活品质息息相关，具备消费品属性，是周期行业中的消费品。从我国房地产投资与住宅和商业电梯需求的变化来看，两者保持一致的发展趋势。由于房地产、城市公共基础设施建设等产业发展迅速，中国新装电梯市场一直保持着高速增长，2015-2019年间，我国电梯登记数量逐年增多，2019年，我国电梯登记数量达709.75万台。 

图表1：2015-2019年中国电梯登记数量（单位：万台）

资料来源：市场监管总局 前瞻产业研究院整理

随着三四线城市房地产投资建设，其电梯行业需求也增强。

2020年一季度，全国共有17个省（直辖市、自治区）的电梯采购总超过1000万元，其中位列前五位的是江西、广东、广西、福建、安徽，采购总金额分别约为1.05亿元、7074.1万元、6829.96万元、6271.64万元、6057.72万元。传统电梯采购大省河南以5608.66万元排名第六。其中江西、广西、福建、安徽、河南等省份三四线城市较多，可知三四线城市电梯需求大，未来发展前景广阔。

图表2：2020年一季度全国政府采购电梯项目采购总额TOP5区域（单位：亿元）

资料来源：政府采购信息网 前瞻产业研究院整理

在企查猫搜索经营范围包含“电梯”的存续企业，得到我国电梯行业存续企业数量变化情况。2019年，除福建之外，江西、很那、安徽、广西等省份电梯行业存续企业数量均实现增长。2019年江西省电梯行业存续企业数量达到5368家，同比增长75%，增幅明显。

图表3： 2018-2019年我国部分三四线城市电梯行业存续企业数量（单位：家）

资料来源：企查猫 前瞻产业研究院整理

随着我国三四线城市城镇化率不断增长，房地产投资建设的火热，城市的基础设施建设拉动电梯行业市场需求，从而促进电梯行业的发展；虽然我国的房地产投资增长速度放缓，但三四线城市投资增长加快，电梯的存量不断增多，加之国家推行保障房的建设，以及小区加装电梯，使得电梯拥有量也会持续增长。随着我国经济持续快速增长、城市化快速推进、人民生活水平提高、人口老龄化等因素的推动，我国三四线城市电梯行业也将呈快速发展态势。

未来三四线城市在新装电梯、电梯的维保和修理、老旧电梯改造和更新、旧楼加装电梯、家用电梯、特殊电梯等有较好的发展。与此同时，绿色环保电梯、智能化、信息化和高速电梯将成为产品发展的潮流。       

图表4：中国电梯行业发展趋势 

资料来源：前瞻产业研究院整理

希望回答能够给您提供帮助。

可以适当关注政策性市场，比如人口老龄化、国家推动楼梯房改电梯、康养、无障碍出行、智慧城市等，的多很相关集成商合作