眼镜店怎么选地址 ?

选址对于眼镜店的发展至关重要，需要考虑多种因素，如人流量，交通，地理位置，地理方位，周边商业类型，眼镜店定位等，客源要充足，因此要考虑人流量足够大，且目标用户要占大部分。眼镜店的定位如价格定位，高档、中档还是中低档，是线下、线下或者线上线下相结合，产品定位人群等。中低端眼镜店首选学校周边，消费群体集中，需求大，复购率高，消费额中，店租相对不贵大学、大专最好，高中技校、中学小学市场等，但是这些市场竞争也较大，较好的位置可能早已被同行捷足先登；其次选社区店，附近社区较大较多最好，店面不能太偏，要保证人流量，附近有银行，诊所医院等知名度大的店最好。如果现金流充足，选择更多样化，可以开在大型百货商场，闹市步行街等，意味着投入也较大。选择商圈也要考虑自身眼镜的类型，是快时尚、品牌店还是更偏专业的视光中心体验店，不同类型的店面所面对的消费人群也不一样，因此所要选择的商圈，周边定位也不同。

政策：了解所选择的开店区域相关的政策消息，如修路，地铁等交通设施开发建设，城市区域规划建设等，以免修路等些情况出现影响客流量；

布局：人流动线的布局，合理的客户动线也非常重要，不仅能够清晰的引导客户消费，还能让客户在商场中有更多的触点，促进客户多次消费，巧妙的动线规划还能盘活商场死角，所以在选址时，要对商场中的客户动线有清晰的认识，尽量选在电梯扶手的上下口、十字交叉口等客流量较多的位置，避免选走廊尽头、商业区单薄的地段。

楼层：如果眼镜店入驻的地方是较大型，且是较高楼层的购物中心，那么楼层位置也需要重点考虑，正常情况下，楼层越高，租金越低，往往一层或者二层为黄金楼层，负一层和三层的价位不相上下，因此眼镜店在选址时要具体问题具体对待，如快时尚、品牌旗舰店在二层、三层是较为合适的楼层。如涉及品牌属于高端且品类众多可根据面积需求选在一楼。

相邻商业模式：相邻商业品类定位决定眼镜店的定位。购物中心的眼镜店在选址时，还需考虑到周边业态的销售氛围，尽量选在购物中心的国际潮牌配饰区，如服饰、珠宝、背包、化妆品或文化用品、书店等类品的旁边。眼镜除了使用功能外，最重要的是装饰作用，这些区域目标客户相对较多，且这些区域的品牌定位也增加给客户的信赖感。

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