2021年受疫情影响，很多人的消费能力下降，请问装修行业怎么样？

装修行业作为建筑业和建筑装饰业的重要细分行业，其发展态势与宏观经济周期息息相关，该行业是典型的经济环境主导型行业。虽2020受疫情影响我国宏观经济表现不如从前，装修行业恐受其影响较大。但随着2021年接种新冠疫苗的人群逐渐增多，疫情也将得到较好的控制，我国宏观经济情况也将有所转好，届时我国装修行业仍将随着房地产的发展而进一步推进。

虽宏观经济与装修行业相关密切，但政策环境、城镇化发展和行业技术同样息息相关，与房地产行业之间的关联更甚。

我国对建筑行业（包含住宅装饰装修）的鼓励政策与行业发展规划频发；城镇化的快速推进意味着更多建筑工程的需求加大，为装修行业提供巨大的市场空间；装修技术的不断提高以及房地产的不断发展，仍将带动整个装修行业的发展。

从房地产行业作为切入点来分析，2020年商品房销售面积在受疫情影响的情况下仍有2.64%的销售面积增长。2021年2月累计销售17363万平方米，相较2020年同期的8474.95万平方米，销售面积增长了104.87%。

图表 1：2009-2021年中国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）

资料来源：国家统计局 前瞻产业研究院整理

通常情况下，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）100点是最合适的水平，95至105点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。从中国房地产开发景气指数走势来看，2017年12月-2018年12月，中国房地产开发景气指数维持在101以上，2018年12月份，房地产开发景气指数为101.85，比11月份回落0.09点。2019年12月份，中国房地产开发景气指数为101.30，整体来看，中国房地产处于景气状态，房地产行业状况趋于上升。

进入2020年，受新冠疫情影响，全国房地产开发景气指数一季度整体有所下降，跌落100点以下，但随着三四月份全国复工复产，经济进入复苏周期，中国房地产开发景气指数回升，总体呈波动上升趋势。自2020年7月起指数回升至100点以上，2020年12月全国房地产开发景气指数为100.86点；2021年2月，指数升至101.41点。

后续2021年房地产行业景气指数有望继续提升，而这一情况下，装修行业仍将利好。

图表2：2020-2021年全国房地产开发景气指数走势（单位：点）

资料来源：国家统计局 前瞻产业研究院整理

以上内容参考前瞻产业研究院《中国家装（家庭装饰）行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

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